为什么都在讨论万科中兴傲舍???

中興傲舍是少有走出独立赛道，不仅占位内环内地段，更在审美、生活方式上接轨国际前沿，拔升了上海高端住宅品味和调性，是引领上海居住高度的新一代国际化住宅封面。万科还在住宅和商业裙楼之间嵌入了一个“过渡空间”，也就…

静安内环内，万科中興傲舍9月28日开盘，首推186套建筑面积约179-321㎡房源，首开均价只要128629元/㎡！

“什么样的高端住宅才能在未来十年、二十年历久弥新？依旧备受高净值人群青睐？”

纵观上海高端市场，普遍设计传统、保守。中興傲舍是少有走出独立赛道，不仅占位内环内地段，更在审美、生活方式上接轨国际前沿，拔升了上海高端住宅品味和调性，是引领上海居住高度的新一代国际化住宅封面。

所以，中興傲舍首开价格是超值的，你买到的不是一个内环流水线产品，而是独树一帜的国际化先锋作品，难以复制才有未来！

2024年上海万科最重要的作品

万科中興傲舍

首推186套建筑面积约179-321㎡房源

营销中心：400-895-9998

01.什么是国际化先锋住宅？

1、出色的资源占有（地段、土地），收藏高能级城市的高能级资源。

2、卖的不仅仅是空间，更是生活方式。

3、大师设计、尖端材料、精湛工艺等产品层面的资源稀缺。

4、追求审美重于功能，重于功能不是不注重功能，而是美学传达往往比功能本身更重要。

万科中興傲舍与上述这几点不谋而合。

地段是高端住宅的底色。

所谓「出色资源占有」，可以从大到小三个维度理解。

▶坐拥浓郁烟火气+深厚文化底蕴+丰盛城市资源的内环内是上海没有争议的“硬核区”

有两组数据能很好印证：

一是内环土地的臻稀性，面积仅占全市约1.8%！新房供应（近三年来）也仅占全市约6%！

二是内环资源浓度一骑绝尘：

▶内环发展相对固化，未来比拼更多的是城市更新势能

项目所在的百万方中兴城是上海内环更集中的一片城市更新区域，片区面貌、价值将华丽转身。何况南侧紧挨着的苏河湾也在更新，多重势能叠加，未来可期。

▶毗邻8号线+直面中兴公园，中興傲舍是整个中兴城当之无愧的C位

项目直线距离8号线中兴路站约200米，2站人民广场，这是上海的中转枢纽，换乘可畅达上海多个CBD。

同时小区对面就是中兴公园，散步溜娃非常方便。

而所谓「收藏高能级资源」，是与上海市中心板块的距离。

▶相比内环其他12、13万/㎡板块，中興傲舍在离传统市心的距离上有绝对优势

项目直线距离约3公里囊括南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等。

纵观全市楼盘，12万+/㎡你一般只能勉强买进内环+些许城市更新势能，但很难更上一层。

但中興傲舍在此基础上叠加了离市中心近+地铁+公园的属性，非常难得，首开价格超值。

02.楼下漫游式街区商业，楼上静谧生活、生活方式难以复制

新天地备受热捧，绝不仅仅因为地段，更有精致、潮流的生活方式加成，而后者是更重要的，软性实力更难复制，决定上限。

那中興傲舍，万科卖的也不仅仅是房子，而是接轨国际的潮流生活——楼下漫游式街区商业，楼上静谧生活，放眼内环，别具一格，难以复制就是价值护城河。

▶垂直生活体系，住宅商业动线不相交+立体绿化空间

项目1-3层是商业，3层以上是住宅。