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『桑泰·缙樾府』位于南山南头街道同乐北片区,中山园路与铁二路交汇处东北侧,距离12号线同乐南站A出口步行约850米,与南山教育科学院研究院同乐学校相邻,旁边同期在建的还有荔源雅苑、乐源雅居、珑熙公馆、吉创中心…
『缙樾府』项目是由【深圳市塘泰投资发展有限公司】和【深圳市南山荔源实业股份有限公司】共同合作开发。工商信息显示,深圳塘泰投资的母公司是桑泰集团,南山荔源实业是南山村村委企业,是比较常见的我有地,你有开发资质和经验的经典组合。
桑泰是深圳本土房企,创立于2000年,是一家集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团,目前在深圳已开发项目总建筑面积累计超200万㎡,还储备有超100万㎡待开发土地,预计建成总建筑体量超500万㎡。
『桑泰·缙樾府』位于南山南头街道同乐北片区,中山园路与铁二路交汇处东北侧,距离12号线同乐南站A出口步行约850米,与南山教育科学院研究院同乐学校相邻,旁边同期在建的还有荔源雅苑、乐源雅居、珑熙公馆、吉创中心等项目。
项目前身为“荔源实业股份中山园路征地返还用地”,与旁边的荔源雅苑、乐源雅居师出同门,占地面积约0.9万㎡,规划总建筑面积约4.78万㎡,规定容积率3.62,绿化覆盖率约30%,涵盖住宅、社区级文化活动中心业态,小区基础生活配套设施等业态。桑泰缙樾府__售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
『缙樾府』地块似矩形,南北向布局,计容积率建面约3.28万㎡,含住宅约2.68万㎡,居住区级文化活动中心约5000㎡,另有其它基础生活配套设施若干,规划由2座30-31高的住宅楼组成,是一个体量的纯粹居住属性小区。
项目正在建设中,建筑主体已经封顶,施工许可证显示“缙樾府施工总承包工程”竣工时间是2025年05月31日,而合同约定的交房时间为2025年12月30日前,大概率会带装修交付。
项目由两座30-31层(约100米)高的住宅楼组成,标准层高都是3米,也都是都是3T4户梯户比,共220户,配300辆车位。
产品包括:建面约114㎡四房两厅两卫,约115㎡四房两厅两卫,约118㎡四房两厅两卫,约133㎡五房两厅两卫。售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
项目的产品力是非常强,不仅是户型格局好,实用性、通透性、得房率、赠送面积、各功能间尺度等卖点也比较突出,加上自身小区又是纯居、纯大户、纯商品住宅属性,如果不是项目体量小了一点,作为改善盘,以它的条件是在市场上会非常有竞争力!
所有户型的所有功能间都有飘窗或阳台,且每个户型都报建了3个阳台,根据曝光的尺寸测算,它的产品得房率能达到81%左右,加上赠送面积使用率基本都能达到90%左右,属高拓型产品。
客厅阳台朝向以东南或西南为主,只有04户114㎡户型阳台是朝东北的,但由于它的产品都是双大面宽采光且整个餐客厅完全通透,所以即便是东北向,室内通风采光也不会有啥问题。
十字形建筑优点确实是挺多,但缺点也很明显,比如对视问题就比较突出,相邻的两条腿之间或多或少都存在对视可能,尤其是02户和03户,客厅阳台距离太近,对视问题比较突出!
如需了解更多详情,欢迎咨询桑泰缙樾府开发商售楼处咨询/预约电话:400-992-0669(中介勿扰),过来我们营销中心看房提前来电预约,而且最终的价格还能享受更多优惠。
桑泰缙樾府生活配套介绍
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