昆明云锦东方售楼中心首页网站丨项目优势分析丨云锦东方最新楼盘详情

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云锦东方

——沪上传奇 礼献昆明——

云锦系，都市高端生活样本，携沪上基因 强势实景呈现

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约300万方的超级综合体

巫家坝核芯位置第一大盘

云锦东方以约300万方的巫家坝第一体量规划

以构筑巫家坝的世界中心体为目标

打造世界人居样本，品质住宅标杆

以TOD为导向（以公共交通为导向）的开发模式，由多条道路将项目约425亩的占地面积分隔为共计11个地块

规划生态公馆、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态，打造现代国际都会坐标和城市综合体。

云锦东方主要为住宅、公馆以及自持运营的Novotel living酒店。

【项目基本信息】

【总占地】：约47.4亩

【总建面】：约197310.91㎡

【容积率】：5.0

【产品】：130套 140㎡阔景光幕洋房/249㎡宽境大平层

【产权】：住宅70年

【装修】：精装交付

「一城云锦 胜却无数」

云锦系列

城市高端生活范本 沪上经典人居作品

从2013年上海云锦东方生根徐汇，到西安云锦东方序启空港新城，再到迭新之作回归沪上，在时间的洗礼下，每一座云锦东方都更新着更高的生活追求，著写着中国高端住宅的范本。

「天赋贵壤」

昆明新中芯 巫家坝CBD

巫家坝机场曾肩负着“全国第二座机场”的历史使命，历经百年岁月积淀，于12年前繁华落幕，命运也在此落下伏笔，2014年，巫家坝正式被片区被定位为昆明未来的城市新中心。

作为昆明“一带一路”倡议的重要窗口，巫家坝将打造昆明面向世界的、极具潜力的金融中心和总部基地，成为昆明作为区域性国际中心城市的重要名片，辐射南亚、东南亚的前沿阵地。

在这近十年的时间里，巫家坝不断发展。如今的巫家坝在政府联合多家央企共同主导开发的背景下，正迎来它的“黄金生长时期”。

「繁华为锦」

CBD全维配套 编织生活华美质感

作为昆明自贸发展的前沿阵地，巫家坝板块以十字交通中轴连接城市骨架。咫尺昆明云锦东方的地铁1号线与8号线（规划中），无缝接轨巫家坝南站与众多城市站点。东西快线与南北快线串联城市中心与高速发展新区，开启与城市共同律动的全新生活节奏。

沿途穿过已初步成型的城市主干飞虎大道，两侧龙湖时代天街、中交总部大楼、中海总部大楼等一幢幢现代化建筑陆续交付兑现，CBD金融生活场的繁华盛景初现。

秉持尊重自然、有机发展城市空间的原则，投注高额资金而建的约5070亩中央公园（规划中），以纽约中央公园为蓝本，形成城市生态之脉，展现着春城的自然底色，演绎着高阶人居美态。

巫家坝城市新中心项目围绕巫家坝路景观轴建设，健全配套设施，完善综合交通体系，向北与火车站、国贸中心相呼应，向南延伸至昆明国际会展中心和环滇池三个半岛。届时，包括区域内与项目紧邻的四所学校及周边规划的两所医疗在内，众多配套都将为昆明·云锦东方带来全方位的便利生活。

「臻稀作品」

承袭高端基因 再定义昆明生活方式

在城市存图寸金的板块之上，云锦东方以极为难得的大体量规划，打造大围合式的居住组团，传承东方美学的经典礼仪空间范式，最大约60米楼距的疏朗建筑围绕南北两大中央花园景观而置，使组团内的自然景观有效地延伸到每家每户，形成一宅一花园的美学空间，典藏瑰丽的生活向往。

以海派视野

塑东方极简立面

由白鹭动静的形体之美作为创作灵感，云锦东方取其精神为骨，塑造挺拔向上的建筑风韵，提取白鹭羽翼的伸缩层次与舒展弧线塑造动感屋顶造型，赋予建筑轻盈的气质。

外部视觉上，项目采用金属铝板装饰里面线框，浅色铝板外框堆叠，搭配浅色石材基座，呈现出有层次、有质感的里面效果。阳台上超大高透玻璃与铝材线条结合，细腻描绘出建筑的轻盈与典雅。

以礼为序

尊待归家每一步

云锦东方循研归家之路，让每一次回家都为至臻的打造而心动，社区主入口搭建一方镜面水景，带来踏水入户的意境，地上地下双精装单元入户大堂，为业主归家带来更为便捷与尊崇的体验。

社区入口大堂，层高约7米，轩昂尺度在第一眼即定义了昆明的大宅生活高度。

云锦东方层高约4.5米单元入户大堂空间，格局开敞，营造高门归家气度。

地下大堂臻材精装，乘坐直达电梯即可从地下一步归家，为业主打造一条无风雨归家路径。

社区采用人车分流规划，行人车流各行其道，互不干扰，打造更加人性化的宜居住区。

约8800㎡双景观花园

探寻春城盛境

云锦东方打造“一心一区三圈”的景观空间布局。外部通过建筑的退让，以环形商业界面结合连续的景观带，形成步行洄游的生活花园。

内部打造共约8800㎡的双景观花园，引自然为脉贯穿轴线节点，在南北双花园中，分别以胸径约26公分的蓝花楹和树形优美的乌桕，辅以上百种珍贵树种，臻造两大主题树群。并以精选石材，采用古典造园叠山理水手法打造而成的水景穿插其间。

「臻品大宅」

云锦系瑰宝藏品 重塑人居典范

昆明云锦东方传承上海云锦东方高贵基因，源于臻稀地利，归于卓越品味，融于文化精神，打造南向宽境大宅，不仅是一处气派舒适的生活场所，也是一种卓然不凡的生活主张。

建面约249㎡约17.8米全景大平层

独立入户前室：电梯前厅独立私家入户空间，圈定居者私属领地；

LDKB设计：客、餐、厨一体化设计，空间敞阔通透，生活舒适便捷；

宽绰客厅空间：客厅面宽约6.9米，宽绰空间彰显居住态度；

南北双阳台：将观景生活与居家储纳分置于南北两端，室内空间更加通透；

180°无界景观视野：约10.2米南向景观阳台，180°全面观景体验，超100米极限视距，美景尽收眼底；

中西双厨配置：封闭式全民中厨，U型设计动线流畅，配备灶台抽拉屉收纳柜与可移动式电源插头，考方式西厨与餐厅空间相连，配备品牌定制顶柜。

建面约140㎡纯粹洋房舒居 仅14席

客餐一体化设计：客、餐厅一体连通，外接阳台，空间敞阔通透，生活舒适便捷

宽景阳台：约6.3米阔尺空间，一方阳台，宽景生活，在阳光中打造一家人的自然时光

宽朗南向三开间：约13.3米巨幕南向三开间，颠覆空间想象，拓宽采光面的同时更拥享极目视野

南北双阳台：打造南北通透格局，北向阳台承担生活洗晒区、储物区等功能，保留南向阳台的纯粹观景与休闲享受。

品质臻选

全一线大牌精装交付

云锦东方以居者生活需求为出发点，在国际一线品牌的精装加持下，创造蕴含昆明人居特点的美学生活。室内空调选用了全球五大著名中央空调之一的Carrier空调先进的变频调速技术与多室控制功能， 可在四季为用户提供恒定而舒适的温度，全屋地暖采用意大利知名品牌法罗力，温度自主调控，予居者一个温暖舒适的家。厨房采用瑞士百年品牌弗兰卡灶具，美观、可靠、经久耐用。德国唯宝洁具打造的卫浴空间，为业主带来全新别样的舒适体验。电视背景墙采用整面灰白石纹的大理石面打造，华丽之间，更带来无限的精致感受。

「品质物业」

头等舱服务 私享云端生活

云锦东方自持东航物业，具备多业态服务经验，以34年服务沉淀的经验打造贴心的管家服务。以至臻的服务标准，体贴关怀业主生活的每一个点滴，缔造臻品人居的暖心日常。并以高端商务的服务理念，形成以管家、心享、放心、美好、专属为主的5R服务体系。

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