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「杨浦城投·悦江湾」
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预计四季度入市
建面约99-142㎡3-4房
联动价9.9万/㎡
项目信息:
地块名:杨浦区长海路街道332街访025-07地块
容积率:2.5
绿化率:35%
装徐标准:精装交付
均价总价:联动价9.9万,以预证为准
可售套数:290套
约99㎡三室两厅两卫
约108㎡三室两厅两卫
约142㎡四室两厅两卫
整体住宅规划5栋楼 7个单元
1、2号楼均为总高17层1梯2户的99平三房两厅两卫;
3号楼为总高17层小高层2梯2户142平的四室两厅两卫;
4号楼为总高5层1梯2户108平三室两厅两卫(低密洋房户型)
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户型图如下:
(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)
▼建面约99㎡三房两厅两卫户型
(1T2户17层小高层)
▼建面约142㎡四房两厅两卫户型
(2T2户总高17层小高层)
▼建面约108㎡三房两厅两卫户型
(1T2户总高5层小洋房)
项目效果图:
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2022年7月,上海第二批次土拍中,杨浦城投以20.8816亿元,竞得杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊)地块,地块出让面积16638.7㎡,容积率2.5,溢价率0%,成交楼板价50200元/㎡,房地联动价99000元/㎡。
【杨浦城投·悦江湾】位于杨浦五角场中原板块,位于三门路。项目所在三门路,项目位于杨浦中外环,周边有10号线、8号线,最近的地铁站是10号线三门路站约700米,向南距离中环线国和路上匝道也只有1公里左右的距离,出行较为便捷。串联淞沪路和翔殷路城市主干道,通达内环线、中环线、大连路隧道等,便捷通达浦西浦东。
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商业方面,2公里半径覆盖覆盖有丰富业态,国华广场、中原城市广场、百联又一城购物中心、五角场万达广场、合生汇众多商业。
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